- Stradă: XIII
- Zonă: Est
- Localitate: Cristian
- Județ: Sibiu
Cele mai multe apartamente noi arată bine în poze, dar te lasă să le termini singur.
Dacă ai căutat ceva timp un apartament în Sibiu, știi deja cum merge: fie găsești ceva greu finalizat dar cu finisaje mediocre, fie ceva premium dar care nu e gata sau nu e utilat, și ajungi să cheltuiești încă zece de mii de euro după ce semnezi. Acest apartamnet schimbă această ecuație. Apartamentul este complet mobilat și utilat, totul nou și la nivel premium, gata să locuiești din prima zi fără niciun compromis și fără niciun cost ascuns.
Imaginează-ți o dimineață de iarnă în care bei cafeaua în livingul cu tavan la 4,4 metri înălțime, lumina sudică intră generos, privești spre munte și realizezi că traficul de dimineață nu te mai privește, acces prin trei căi in ansamblul rezidențial, toate complet pavate, cartier liniștit și înconjurat de natură. Dormitorul are baie proprie și dressing, bucătăria este închisă și complet echipată, există încălzire în pardoseală cu termostate individuale și aer condiționat, totul gândit pentru un stil de viață fără fricțiuni.
Este exact tipul de proprietate pe care mulți o caută și puțini o găsesc pregătită integral: confort lux, orientare sudică, vedere panoramică spre oraș și munte, și o locație care îți simplifică logistica zilnică în loc să o complice.
- Living + 2 dormitoare;
- Confort: lux;
- Etaj: 2;
- Orientare: sudică;
- Suprafață utilă: 91 mp;
- Suprafață balcon: 7 mp;
- Înălțime camere: 2,8 m, living 4,4 m;
- 2 băi, cu geam;
- Bucătărie: închisă, mobilată și utilată complet;
- Dressing, hol, spațiu de depozitare;
- Balcon generos;
- Mobilier: lux, complet nou;
- Electrocasnice: frigider, plită electrică, hotă, cuptor cu microunde, mașină de rufe, mașină de vase, TV;
- Climatizare: centrală proprie, aer condiționat, încălzire în pardoseală cu termostate individuale;
- Izolație termică exterioară;
- Clasa energetică: B;
- Utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz, fibră optică, CATV;
- Automatizări: videointerfon;
- Parcare privată;
- Priveliște: panoramică, spre oraș și munte;
- An finalizare: 2026;
- Acces: 3 căi de acces pavate, iluminat stradal si transport în comun.
Preț: 199.000 €.
Modalitate de plată: Cash și/sau credit bancar.
Programează o vizionare și vezi cu ochii tăi de ce acest apartament rezolvă exact ce ai tot căutat.
ID: 1140-P135044
Programează o vizionare
Esențial:
91.19 m²
- Supraf. utilă
109.42 m²
- Supraf. construită
4
- Camere
2
- Băi
1
- Bucătărie
1
- Balcoane
6.97 m²
- Supraf. balcoane
Etaj 2
- Etaj
Sud
- Orientare
1
- Parcări
Extra:
Casă/Vilă
- Tip Clădire
Finisat
- Stadiu construcție
2024
- An construcție
2026
- An renovare
Decomandat
- Compartimentare
1
- Confort
2
- Niveluri imobil
Rezidențială
- Destinație imobil
- Acces internet
- Apă
- Cablu TV
- Canalizare
- Curent electric
- Gaz
- Aer condiționat
- Centrală proprie
- Încălzire pardoseală
- Faianță
- Izolație exterioară
- Vopsea lavabilă
- Ferestre PVC
- Geam termopan
- Rulouri lemn
- Gresie
- Parchet
- Ultrafinisat
- Ușă intrare metal
- Uși interior lemn
- Uși interior panel
- Acoperiș
- Apometre
- Contor căldură
- Contor curent
- Contor gaz
- Străzi asfaltate
- Străzi iluminate
- Transport în comun
- Cuptor cu microunde
- Frigider
- Hotă
- Mașină spălat rufe
- Mașină spălat vase
- Plită electrică
- TV
- Videointerfon
- Debara
- WC Serviciu
- Mobilat Lux
- Mobilată
- Utilată
Interesat de această proprietate?
- Clasă energetică: B
- Consum anual: 125 kWh/m²an
- Clasă emisii CO2: B
- Emisii CO2: 25.63 kgCO2/m²an
Clasă performanță energetică
Performanță energetică ridicată
125 kWh/m²an
25.63 kgCO2/m²an
Performanță energetică scăzută
Clasă nivel de emisii echivalent CO2
Nivel de poluare scăzut
25.63 kgCO2/m²an
Nivel de poluare ridicat
- Avans
- Suma creditului
- Rată lunară
- Asigurare de viață
- Altele (% lunar)

Creditare
Avantaje
- Facilități Geam la baie
- Disponibilitate Imediat
- Inălțime living 4.4 m.
- Dormitor Cu baie și dressing.
- Zonă Linistită, multă natură.
- Acces 3 căi de acces pavate.
Scor de accesibilitate
Indicator pe baza facilităților din apropiere. În cartierele cunoscute din localitațile dezvoltate este de regulă, un indicator relevant. În zonele periferice, mai puțin dezvoltate sau zone de terenuri, scorul poate subestima contextul real, îl recomandăm ca instrument orientativ, complementar evaluării noastre.
Nelămuriri?
Solicită informații specifice despre această proprietate, orice alt detaliu care îți lipsește sau iți este neclar.
Programează o vizionare
Răspundem în aceeași zi, în cadrul programului de lucru.
Exprimă-ți părerea
0 Recenzii
Alte proprietăți
Apartament | 70 MpU | 3 camere | etaj 2 | parcare | Kogalniceanu
- Zonă: Piata Cluj
- Localitate: Sibiu
- 198,000€
- 2,829€/m²
Casă single | Selimbar | Curte | Filigorie | Garaj | Gradina | Pivnita
- Zonă: Selimbar
- Localitate: Sibiu
- 230,000€
- 2,312€/m²
Apartament 2 camere într-o zonă cautată – Doamna Stanca, Șelimbăr
- Zonă: Doamna Stanca
- Localitate: SB Sibiu
- 79,000€
- 1,861€/m²
Apartament ultracentral | 2 camere | balcon 20 Mp | Pod pe toată suprafața
- Zonă: Ultracentral
- Localitate: Sibiu
- 93,000€
- 2,385€/m²
Apartament 4 camere | Str. Dealului | Parcare in curte interioara
- Zonă: Central
- Localitate: Sibiu
- 225,000€
- 1,693€/m²
Casa individuala, 413 mp teren, zona Terezian
- Zonă: Terezian
- Localitate: SB Sibiu
- 177,000€
- 1,863€/m²
Apartament | Turnișor | 78 Mpu | 2 Băi | Balcon 9 Mp | Parcare | Pivniță
- Zonă: Turnisor
- Localitate: Sibiu
- 159,900€
- 2,050€/m²
Apartament | 2 cam. | Decomandat | Logie de 6.6 Mp | Pivniță | Calea Dumbrăvii
- Zonă: Calea Dumbravii
- Localitate: Sibiu
- 115,000€
- 2,674€/m²
Apartament 47 mp, mobilat și utilat – preț atractiv, Oncești
- Zonă: Vasile Aaron
- Localitate: SB Sibiu
- 62,500€
- 1,327€/m²
Apartament 4 camere – Valea Aurie – Sibiu
- Zonă: Valea Aurie
- Localitate: SB Sibiu
- 164,500€
- 2,350€/m²
Contact me


















